Martani, Dyah Tresyana ( 0123142 ) (2007) Analisis Kelayakan Pendirian Tempat Relaksasi Spa Pria Di Bandung. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.
|
Text
0123142_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version Download (378Kb) | Preview |
|
|
Text
0123142_Appendices.pdf - Accepted Version Download (3593Kb) | Preview |
|
|
Text
0123142_Chapter1.pdf - Accepted Version Download (247Kb) | Preview |
|
![[img]](http://repository.maranatha.edu/style/images/fileicons/text.png) |
Text
0123142_Chapter2.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (584Kb) |
|
|
Text
0123142_Chapter3.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (457Kb) |
|
|
Text
0123142_Chapter4.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (879Kb) |
|
|
Text
0123142_Chapter5.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1184Kb) |
|
|
Text
0123142_Conclusion.pdf - Accepted Version Download (261Kb) | Preview |
|
|
Text
0123142_Cover.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (438Kb) |
|
|
Text
0123142_References.pdf - Accepted Version Download (219Kb) | Preview |
Abstract
Spa adalah salah satu alternatif pilihan masyarakat Bandung untuk melepaskan lelah. Melihat hal ini, pengusaha Delta Spa di Jakarta berminat mengembangkan usaha spa pria di Bandung, karena belum banyak usaha sejenis di Bandung. Dengan mengambil tempat di Paskal Hyper Square, Jl Pasirkaliki 25–27. Untuk dapat mengambil keputusan ini, perlu didukung oleh suatu perhitungan yang rinci, untuk itulah penulis melakukan analisis kelayakan proyek. Sehingga bisa diketahui kelayakan bisnis spa ditinjau dari aspek pasar, aspek teknis, aspek hukum dan dampak sosial, serta aspek finansial. Penelitian ini diawali dengan pengumpulan data melalui wawancara dan kuesioner. Kuesioner penelitian bagian pertama bertujuan untuk melihat profil responden. Kuesioner kedua bertujuan untuk melihat tingkat kepentingan dari fasilitas dan faktor-faktor yang dianggap penting oleh konsumen. Kuesioner yang ketiga menunjukkan harapan konsumen berdasarkan 7P yaitu Produk, Price, Promotion, Place, People, Process, dan Physical Evidence. Dari aspek pasar diperoleh, 23% pangsa pasar diyakini pihak manajemen dapat merebut konsumen yang merasa tidak puas dari tempat spa kompetitor. Sedangkan segmen pasar dari usaha ini adalah pria, berusia 44-52 tahun, dengan penghasilan diantara Rp.1.500.000–Rp.5.000.000 dan lebih besar dari Rp. 5.000.000. Tidak menutup kemungkinan juga bagi pendatang dari luar kota Bandung, seperti Jakarta. Posisi pasar dapat ditentukan untuk menempatkan posisi tempat relaksasi spa ini terhadap kompetitornya. Dengan menjadikan kelemahan kompetitor sebagai kelebihan, yaitu dengan harga antara Rp.175.000–Rp.200.000, memiliki fasilitas yang lebih lengkap dibanding dengan kompetitor. Antara lain tersedianya peralatan pribadi pada masing-masing loker tamu, tersedia area berendam air panas dan dingin, lahan parkir yang luas dan aman, tersedia kafe dan healthy bar dengan home theater, tersedia televisi pada masing-masing ruangan spa, dan memiliki ruang tunggu dengan pool table. Berdasarkan aspek pasar, dapat dikatakan bahwa pasar layak untuk dimasuki. Berdasarkan analisis aspek teknik, proyek pembuatan tempat relaksasi spa ini layak untuk direalisasikan, karena peralatan dan perlengkapan serta sumber daya yang dibutuhkan dapat disediakan. Dari hasil analisis aspek hukum dan dampak sosial, dapat disimpulkan bahwa proyek pembuatan tempat relaksasi spa ini dapat untuk direalisasikan. Sedangkan dari hasil analisis aspek finansial, proyek pembuatan tempat relaksasi spa ini layak untuk direalisasikan. Karena berdasarkan penilaian kelayakan investasi, dengan syarat Net Present Value (NPV) lebih besar dari nol yaitu Rp. 19,876,399,598, nilai Internal Rate of return (IRR) lebih besar dari MARR (24%) yaitu 101.752%, memiliki payback period yang lebih pendek dari waktu diperkirakan yaitu 5 tahun yaitu 1,34 tahun dan memiliki nilai profitability index 3,94 yang lebih besar dari 1. Sehingga secara keseluruhan proyek pembangunan tempat relaksasi spa di Paskal Hyper Square ini layak untuk dilaksanakan.
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Subjects: | T Technology > T Technology (General) |
| Divisions: | Faculty of Engineering > 23 Industrial Engineering Department |
| Depositing User: | Perpustakaan Maranatha |
| Date Deposited: | 23 Oct 2013 09:54 |
| Last Modified: | 23 Oct 2013 09:54 |
| URI: | http://repository.maranatha.edu/id/eprint/4420 |
Actions (login required)
 |
View Item |
