Wijaya, Rishma Kania ( 0121023 ) (2005) Evaluasi Benefit Cost Ratio (BCR) Pada Pengembangan Perumahan Perum Perumnas Di Bumi Parahyangan Kencana-Soreang. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.
|
Text
0121023_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version Download (148Kb) | Preview |
|
|
Text
0121023_Chapter1.pdf - Accepted Version Download (14Kb) | Preview |
|
![[img]](http://repository.maranatha.edu/style/images/fileicons/text.png) |
Text
0121023_Chapter2.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (2341Kb) |
|
|
Text
0121023_Chapter3.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (106Kb) |
|
|
Text
0121023_Chapter4.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1806Kb) |
|
|
Text
0121023_Conclusion.pdf - Accepted Version Download (730Kb) | Preview |
|
|
Text
0121023_Cover.pdf Download (17Kb) | Preview |
|
|
Text
0121023_References.pdf - Accepted Version Download (5Kb) | Preview |
Abstract
Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia setelah pangan. Rumah berfungsi sebagai sarana utama pembinaan pribadi, yang selanjutnya akan berfungsi sebagai sarana pembinaan kehidupan berkeluarga. Dalam tingkat daya beli masyarakat yang rendah faktor biaya menjadi kendala utama dalam pemenuhan kebutuhan dasar setelah pangan dan sandang ini, usaha untuk mempertemukan antara kebutuhan papan masyarakat dengan daya belinya dicari upaya dengan cara pembangunan perumahan oleh Perum Perumnas yang diwujudkan dalam pembangunan rumah sederhana dengan harga yang terjangkau oleh masyarakat yang berpenghasilan rendah. Di dalam penjualan rumah sering mengalami kenaikan harga dari tahun ke tahun, maka perlu dilakukan analisis terhadap kenaikan harga jual rumah yang terjadi dan perlu ditinjau dari sisi kelayakan proyek. Metode analisis yang digunakan untuk mengetahui kelayakan suatu usulan proyek digunakan metode Net Present Value (NPV) dan metode Benefit Cost Ratio (BCR). Sedangkan untuk mengetahui tingkat signifikasi kenaikan harga jual rumah yang terjadi menggunakan analisis statistik uji-t (t-student). Untuk menganalisis kelayakan suatu usulan proyek dan tingkat signifikasi kenaikan harga jual rumah pada proyek Perumahan Bumi Parahyangan Kencana dari tahun 2000 sampai dengan tahun 2004 diperlukan data biaya pembangunan, biaya tanah, biaya operasional dan harga jual rumah dari tahun 2000 sampai dengan tahun 2004. Melalui analisis yang dilakukan maka didapat hasil yaitu, dari segi kelayakan proyek pembangunan Perumahan Bumi Parahyangan Kencana untuk nilai BCR tahun 2000 sebesar 1,38 , tahun 2001 sebesar 1,04 , tahun 2002 sebesar 1,08, tahun 2003 sebesar 1,05 dan tahun 2004 sebesar 1,05 sehingga usulan proyek diterima memenuhi syarat usulan proyek diterima yaitu BCR > 1. Kenaikan harga jual rumah dari tahun 2000 sampai dengan 2004 melalui anlalisis yang dilakukan tidaklah signifikan. Hal ini dapat diambil kesimpulan perlu dilakukan penelitian tentang penyebab kenaikan harga jual rumah yang dialami tiap tahunnya.
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Subjects: | T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General) |
| Depositing User: | Perpustakaan Maranatha |
| Date Deposited: | 27 Mar 2013 10:17 |
| Last Modified: | 29 Jan 2018 03:18 |
| URI: | http://repository.maranatha.edu/id/eprint/2941 |
Actions (login required)
 |
View Item |
