Tinjauan Yuridis Perlindungan Hukum Bagi Konsumen Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Dikaitkan Dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun

Sibuea, Sri Rejeki Meliva ( 0987031 ) (2013) Tinjauan Yuridis Perlindungan Hukum Bagi Konsumen Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Dikaitkan Dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.

Preview	Text 0987031_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version Download (142Kb) | Preview
Preview	Text 0987031_Appendices.pdf - Accepted Version Download (449Kb) | Preview
Preview	Text 0987031_Chapter1.pdf - Accepted Version Download (580Kb) | Preview
	Text 0987031_Chapter2.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (362Kb)
	Text 0987031_Chapter3.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (341Kb)
	Text 0987031_Chapter4.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (296Kb)
Preview	Text 0987031_Conclusion.pdf - Accepted Version Download (88Kb) | Preview
	Text 0987031_Cover.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (93Kb)
Preview	Text 0987031_References.pdf - Accepted Version Download (145Kb) | Preview

Abstract

Perumahan merupakan kebutuhan dasar manusia. Perumahan berkaitan erat dengan tanah dan bangunan yang disebut dengan properti. Seiring dengan meningkatnya jumlah penduduk di Indonesia, maka kebutuhan terhadap rumah akan meningkat dan semakin banyak juga lahan yang dibutuhkan. Oleh karena itu, muncul pembangunan perumahan sistem rumah susun. Pemenuhan kebutuhan akan rumah membuat banyak muncul perusahaan pembangunan perumahan yang disebut dengan developer dengan membangun perumahan sistem rumah susun. Pembangunan perumahan sistem rumah susun ini menjadi bisnis di bidang properti yang sangat menjanjikan. Namun setelah dikeluarkannya Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun, developer tidak dapat melakukan perjanjian pendahuluan yaitu perjanjian pengikatan jual beli sebelum memenuhi persyaratan kepastian atas status kepemilikan tanah; kepemilikan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB); ketersediaan prasarana, sarana, dan utilitas umum; keterbangunan paling sedikit 20 % (dua puluh persen) ; dan hal yang diperjanjikan.Ketentuan inimenjadi masalah bagi developer. Penelitian ini adalah penelitian yuridis normatif, oleh karena metode penelitian yang digunakan metode penelitian kualitatif, maka data yang diperlukan berupa data sekunder atau data kepustakaan dan dokumen hukum yang berupa bahan-bahan hukum. Penelitian normatif tersebut dilakukan dengan meneliti bahan pustaka atau data sekunder, seperti: peraturan perundang-undangan, teori-teori hukum, dan pendapat para sarjana hukum terkemuka. Berdasarkan hasil penelitian mengenai perlindungan hukum bagi konsumen dalam perjanjian pengikatan jual beli dikaitkan dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun, dapat disimpulkan bahwa sebelum lahirnya undang-undang tersebut, developer bertanggung jawab untuk menyerahkan objek perjanjian sesuai dengan yang diperjanjikan dan mengurus segala persyaratan dan perijinan yang diperlukan sebelum membangun apartemen dan sesudah lahirnya undang-undang tersebut, developer harus memenuhi persyaratan pembuatan perjanjian pengikatan jual beli terlebih dahulu sebelum melakukan pengikatan dengan konsumen untuk menjamin kepastian hukum dan kepentingan konsumen, serta perlindungan hukum yang dapat diberikan bagi konsumen yang terlibat dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) adalah setiap konsumen yang dirugikan dapat menggugat pelaku usaha melalui lembaga yang bertugas menyelesaikan sengketa antara konsumen dan pelaku usaha melalui Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK). Apabila dinyatakan tidak berhasil, maka gugatan dapat ditempuh melalui pengadilan.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Perlindungan Hukum, Konsumen, dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli
Subjects:	K Law > K Law (General)
Depositing User:	Perpustakaan Maranatha
Date Deposited:	26 May 2014 09:41
Last Modified:	26 May 2014 09:41
URI:	http://repository.maranatha.edu/id/eprint/5951

Actions (login required)

View Item