Analisis Kelayakan Pendirian Toko Bangunan

Anggereni, Erika ( 0323021 ) (2008) Analisis Kelayakan Pendirian Toko Bangunan. Other thesis, Universitas Kristen Maranatha.

[img]
Preview
Text
0323021_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version

Download (101Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
0323021_Appendices.pdf - Accepted Version

Download (1072Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
0323021_Chapter1.pdf - Accepted Version

Download (22Kb) | Preview
[img] Text
0323021_Chapter2.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only

Download (143Kb)
[img] Text
0323021_Chapter3.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only

Download (135Kb)
[img] Text
0323021_Chapter4.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only

Download (141Kb)
[img] Text
0323021_Chapter5.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only

Download (402Kb)
[img]
Preview
Text
0323021_Conclusion.pdf - Accepted Version

Download (14Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
0323021_Cover.pdf - Accepted Version

Download (37Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
0323021_References.pdf - Accepted Version

Download (12Kb) | Preview

Abstract

Prabumulih, Sumatra Selatan merupakan suatu daerah yang sedang berkembang. Sebagai daerah berkembang terjadi pertumbuhan penduduk dari tahun 2004 ke tahun 2005 sebesar 50% dan pertumbuhan pembangunan yang pada tahun 2004 sebanyak 279 unit, tahun 2005 sebanyak 329 unit dan pada tahun 2006 sebnayak 395 unit sehingga persentase pertumbuhan pembangunan pada tahun 2004 ke tahun 2005 sebesar 18% dan pada tahun 2005 ke tahun 2006 sebesar 20% maka rata-rata persentase untuk pertumbuhan pembangunan yang ada di Prabumulih sebesar 19% biasanya dicirikan dengan banyaknya rencana mendirikan bangunan seperti membangun rumah, membangun rumah toko (ruko) dan membetulkan rumah yang sudah ada. Dimana untuk mendirikan bangunan ini diperlukan alat-alat dan bahan bangunan, tetapi didaerah ini toko yang menjual alat-alat dan bahan bangunan baru sedikit yaitu 2 toko. Dengan demikian peluang untuk mendirikan toko bangunan sangat besar. Melihat peluang yang tersedia, maka investor tertarik untuk menanamkan modalnya dibidang perdagangan bahan dan perkakas bangunan. Investor memerlukan penelitian yang akan memberikan keyakinan bahwa proyek toko bangunan layak untuk didirikan artinya bahwa investasi yang ditanamkan akan memberikan keuntungan yang diharapkan sebelum toko bangunan didirikan. Penelitian melakukan studi kelayakan proyek dengan menganalisis aspek pasar, aspek teknik, aspek hukum dan aspek finansial Hasil yang diperoleh berdasarkan analisis aspek pasar, diketahui bahwa aspek pasar cukup menjanjikan dilihat dari market potensial sebesar 20473/tahun dan market share yang diharapkan investor sebesar 30%. Hasil yang diperoleh berdasarkan analisis aspek teknik, dapat dilaksanakan dimana pendirian proyek toko banguan membutuhkan waktu 3 - 4 bulan, material yang dijual dapat diperoleh dari toko bintang sukses makmur dan toko cahaya timur dimana kedua toko tersebut berada di Palembang. Dan jumlah kompetitor yang masih sedikit yaitu 2 toko, sumber daya yang digunakan mudah diperoleh , dan tenaga kerja yang cukup tersedia. Hasil yang diperoleh berdasarkan analisis aspek hukum diketahui bahwa investor dapat memenuhi semua aspek legal yang dibutuhkan. Hasil yang diperoleh berdasarkan hasil analisis aspek finansial diketahui bahwa proyek toko bangunan memiliki nilai NPV > 0, yaitu Rp 2,624,667,693; nilai Internal Rate of return (IRR) > MARR (14 %) yaitu 14.8%, nilai Profitability Index yang dihasilkan 2,89 (PI > 1), dan Payback Period selama 2 tahun. Dengan demikian analisis kelayakan yang meliputi aspek pasar, aspek teknik, aspek hukum, serta aspek finansial yang telah dilakukan, maka dapat disimpulkan bahwa pendirian toko bangunan ini layak untuk dilaksanakan.

Item Type: Thesis (Other)
Subjects: T Technology > T Technology (General)
Divisions: Faculty of Engineering > School of Industrial Engineering
Depositing User: Perpustakaan Maranatha
Date Deposited: 12 Nov 2013 09:16
Last Modified: 12 Nov 2013 09:16
URI: http://repository.maranatha.edu/id/eprint/4556

Actions (login required)

View Item View Item