Tinjauan Yuridis Terhadap Kepastian Hukum Bagi Pemegang Sertifikat Hak Atas Tanah dan Perlindungan Hukum Bagi Pembeli Yang Beritikad Baik Terhadap Adanya Penguasaan Tanah dan Bangunan Secara Fisik Oleh Ahli Waris

Fadillah, Fahmi ( 1187023 ) (2015) Tinjauan Yuridis Terhadap Kepastian Hukum Bagi Pemegang Sertifikat Hak Atas Tanah dan Perlindungan Hukum Bagi Pembeli Yang Beritikad Baik Terhadap Adanya Penguasaan Tanah dan Bangunan Secara Fisik Oleh Ahli Waris. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.

Preview	Text 1187023_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version Download (108Kb) | Preview
	Text 1187023_Appendicas.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (259Kb)
Preview	Text 1187023_Chapter1.pdf - Accepted Version Download (238Kb) | Preview
	Text 1187023_Chapter2.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (369Kb)
	Text 1187023_Chapter3.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (297Kb)
	Text 1187023_Chapter4.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (255Kb)
Preview	Text 1187023_Conclusion.pdf - Accepted Version Download (86Kb) | Preview
	Text 1187023_Cover.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (161Kb)
Preview	Text 1187023_CV.pdf - Accepted Version Download (107Kb) | Preview
Preview	Text 1187023_References.pdf - Accepted Version Download (130Kb) | Preview
Preview	Text 1187023_Tabel Chapter2.pdf - Accepted Version Download (193Kb) | Preview

Abstract

Tanah memiliki peran penting bagi setiap manusia, karena keberadaan tanah dapat menunjang kelangsungan kehidupan manusia dalam masyarakat. Seseorang dapat memperoleh tanah melalui jual beli. Peralihan hak atas tanah melalui jual beli tersebut didaftarkan oleh pembeli ke Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia. Tujuan pendaftaran tanah adalah untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah agar dapat membuktikan dirinya sebagai pemegang hak yang bersangkutan. Namun dalam kenyataan dimasyarakat terdapat penguasaan tanah dan bangunan orang lain secara fisik oleh pihak yang tidak berhak. Metode Penelitian yang digunakan oleh penulis adalah metode yuridis normatif yaitu penelitian hukum yang mengkaji hukum tertulis dari berbagai aspek yang meliputi aspek teori, sejarah, filosofis, lingkup dan materi, konsistensi, penjelasan umum dan pasal demi pasal, formalitas dan kekuatan mengikat suatu undang- undang, serta bahasa hukum yang digunakan. Berdasarkan hal-hal yang telah dikemukakan di atas, maka skripsi ini menggunakan kombinasi pendekatan konseptual dan pendekatan perundang-undangan yang mendasarkan penelitian pada data sekunder. Sertipikat merupakan tanda bukti yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai data fisik dan data yuridis yang termuat di dalamnya. Dalam hal tanah tersebut sudah diterbitkan sertipikat secara sah atas nama pembeli yang memperoleh tanah tersebut dengan iktikad baik, maka terdapat jaminan kepastian hukum mengenai status hak yang didaftarkan, kepastian mengenai subjek hak dan kepastian objek hak yang didaftarkan. Pembeli yang beriktikad baik memperoleh perlindungan hukum untuk melaksanakan haknya dalam kapasitasnya sebagai subjek hukum, berdasarkan Pasal 32 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 yang menyatakan bahwa pembeli yang beriktikad baik dilindungi oleh hukum selama tidak ada yang membantah mengenai data yuridis dan data fisik yang tercantum di dalam sertipikat selama jangka waktu 5 tahun.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Kata Kunci : Kepastian Hukum, Perlidungan Hukum dan Hak atas Tanah.
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Faculty of Law > 87 Specialization in Business and Investment Law
Depositing User:	Perpustakaan Maranatha
Date Deposited:	26 Aug 2015 10:36
Last Modified:	26 Aug 2015 10:36
URI:	http://repository.maranatha.edu/id/eprint/14560

Actions (login required)

View Item