Penentuan Harga Jual Ruko Berdasarkan Analisis Finansial

Pakpahan, Monaliansari ( 9921083 ) (2003) Penentuan Harga Jual Ruko Berdasarkan Analisis Finansial. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.

[img]
Preview
Text
9921083_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version

Download (32Kb) | Preview
[img] Text
9921083_Appendices.pdf - Accepted Version
Restricted to Registered users only

Download (1033Kb)
[img]
Preview
Text
9921083_Chapter1.pdf - Accepted Version

Download (8Kb) | Preview
[img] Text
9921083_Chapter2.pdf - Accepted Version
Restricted to Registered users only

Download (69Kb)
[img] Text
9921083_Chapter3.pdf - Accepted Version
Restricted to Registered users only

Download (44Kb)
[img] Text
9921083_Chapter4.pdf - Accepted Version
Restricted to Registered users only

Download (118Kb)
[img]
Preview
Text
9921083_Conclusion.pdf - Accepted Version

Download (7Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
9921083_Cover.pdf - Accepted Version

Download (24Kb) | Preview
[img]
Preview
Text
9921083_References.pdf - Accepted Version

Download (5Kb) | Preview

Abstract

Guna memenuhi semakin menjamurnya jumlah ruko sekarang ini maka pangsa pasarnya pun akan semakin bersaing, oleh sebab itu perlu penanggulangan dalam segi penjualan ruko tersebut, karena penjualan ruko dipengaruhi oleh harga jualnya. Yang mana bangunan ruko yaitu ruko tipe A,B dan C di jual sedangkan Supermaket di sewakan. Aspek finansial yang ditinjau adalah biaya pembangunan proyek yang mencakup biaya investasi dan biaya operasional dan pemeliharaan ruko untuk bangunan ruko tipe A,B,C dan Supermaket. Dari analisis finansial diperoleh harga jual bangunan minimum untuk bangunan ruko tipe A adalah Rp. 2.899.947.954,- untuk 4 unit ruko dengan harga jual bentuk A(193 m2) Rp.674.406.601,- dan A(250,5 m2) Rp.875.940.044,-, ruko tipe B sebesar Rp. 15.174.146.270,- untuk 21 unit ruko dengan harga jual bentuk B(193 m2) Rp.674.406.601,-,B(250,5 m2) Rp.875.940.044,- dan untuk bangunan ruko tipe C sebesar Rp. 12.139.317.020,- untuk 18 unit ruko yang mana masing-masing unit harga jualnya Rp.674.406.601,-, sedangkan harga sewa minimum tahun ke-1 untuk bangunan supermaket sebesar Rp.5.989.302,- per m2 . Dan untuk harga jual maksimum untuk bangunan ruko tipe A adalah Rp.3.203.769.929,- untuk 4 unit ruko dengan harga jual bentuk A(193 m2) Rp.745.062.774,- dan A(250,9 m2) Rp. 967.646.761,-, ruko tipe B sebesar Rp. 32.068.533.080,- untuk 21 unit ruko dengan harga jual bentuk B(193 m2) Rp.745.062.774,-, B(250,9 m2) Rp. 967.646.761,- dan untuk bangunan ruko tipe C sebesar C = Rp.25.645.826.470,- untuk 18 unit ruko yang mana masing-masing unit (193 m2) harga jualnya Rp.745.062.774,-, sedangkan harga sewa miksimum tahun ke-1 untuk bangunan supermaket sebesar Rp.6.014.250,- per m2. Suku bunga yang digunakan adalah dari 10% sampai 15%. Diperoleh dari data-data harga jual ruko di pasar maka dapat diketahui suku bunganya, yaitu untuk ruko tipe A suku bunganya sebesar 40%,ruko tipe B 32,2% dan ruko tipe C sebesar 29,1%.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Subjects: T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions: Faculty of Engineering > 21 Civil Engineering Department
Depositing User: Perpustakaan Maranatha
Date Deposited: 29 Apr 2015 10:07
Last Modified: 29 Apr 2015 10:07
URI: http://repository.maranatha.edu/id/eprint/12062

Actions (login required)

View Item View Item