Analisis Penerapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Terhadap Laporan Keuangan pada Perusahaan Real Estate sesuai dengan Undang-undang Perpajakan yang Berlaku di Indonesia

Kristina, Daisy (0551054) (2009) Analisis Penerapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Terhadap Laporan Keuangan pada Perusahaan Real Estate sesuai dengan Undang-undang Perpajakan yang Berlaku di Indonesia. Undergraduate thesis, Universitas Kristen Maranatha.

Preview	Text 0551054_Abstract_TOC.pdf - Accepted Version Download (326Kb) | Preview
	Text 0551054_Appendices.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (263Kb)
Preview	Text 0551054_Chapter1.pdf - Accepted Version Download (281Kb) | Preview
	Text 0551054_Chapter2.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (442Kb)
	Text 0551054_Chapter3.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (281Kb)
	Text 0551054_Chapter4.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (484Kb)
Preview	Text 0551054_Conclusion.pdf - Accepted Version Download (268Kb) | Preview
	Text 0551054_Cover.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (298Kb)
Preview	Text 0551054_References.pdf - Accepted Version Download (245Kb) | Preview

Abstract

Dalam mensukseskan pembangunan, suatu negara membutuhkan pendanaan yang kuat. Salah satu sumber pendanaan tersebut didapat dari sektor pajak. Pajak merupakan suatu kewajiban dari setiap warga negara sebagai peran serta dalam mensukseskan pembangunan nasional dan membiayai negara. Pajak dikenakan atas suatu penghasilan dan atau suatu transaksi kena pajak yang dilakukan oleh Wajib Pajak yang jumlahnya disesuaikan dengan peraturan perpajakan yang berlaku. Salah satunya adalah Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang dikenakan atas pembelian tanah dan atau bangunan. Masalah yang diteliti dalam skripsi ini adalah (1). Prinsip pengakuan pendapatan yang terjadi saat transaksi penjualan berdasarkan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, (2). Perhitungan BPHTB dari pengalihan hak atas tanah dan atau bangunan oleh wajib pajak badan, dan (3). Penerapan BPHTB pada laporan keuangan fiskal perusahaan. Penulis melakukan studi kasus pada perusahaan real estate PT. Metroperdana Trade Centre sebagai objek penelitian, yaitu suatu perusahaan yang bergerak di bidang real estate, kontraktor, dan jasa sewa. Dalam penelitian lapangan ini, penulis melakukan wawancara, observasi dan dokumentasi. Metode penelitian yang digunakan penulis adalah metode deskriptif analitis. Data yang digunakan adalah data primer yang langsung diperoleh dari obyek yang diteliti seperti tanya jawab dengan pihak terkait dan data sekunder berupa laporan keuangan perusahaan PT. Metroperdana Trade Center periode 1-30 September 2008. Dari hasil penelitian, disimpulkan bahwa perusahaan telah mengikuti peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia dalam menerapkan prinsip pengakuan pendapatannya dan dalam menghitung BPHTB yang dikenakan bagi Wajib Pajak yang membeli ruko di MTC, dengan perhitungan: 5% x (NPOP-NPOPTKP). Dimana Nilai Perolehan Obyek Pajak (NPOP) adalah harga saat transaksi dilakukan belum termasuk PPN tetapi sudah termasuk potongan harga dan Nilai Perolehan Obyek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) ditetapkan sebesar Rp 30,000,000.00 untuk Kabupaten/Kota Bandung. Namun perusahaan kurang memperhatikan penekanan biaya yang seharusnya dapat dibebankan untuk meningkatkan laba perusahaan seperti biaya lain-lain yang tidak terperinci, biaya representasi&entertainment, biaya parcel, biaya sumbangan, biaya pengobatan, dan biaya koran. Maka dari itu peneliti berusaha membantu perusahaan dalam pembuatan koreksi fiskalnya, sehingga dari pembebanan biaya-biaya tersebut, perusahaan dapat meningkatkan laba bulanannya sebesar Rp 47,172,719.65.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	H Social Sciences > HF Commerce > HF5601 Accounting
Divisions:	Faculty of Economics > 51 Accounting Department
Depositing User:	Perpustakaan Maranatha
Date Deposited:	18 Jun 2015 06:48
Last Modified:	18 Jun 2015 06:48
URI:	http://repository.maranatha.edu/id/eprint/13261

Actions (login required)

View Item